オーナー様へ
入居者管理業務
賃貸物件の入居者募集をお手伝いいたします。
目黒駅から3分という好立地に店舗を構え営業活動をおこなっており、
各社サイトでの販促活動にも注力しています。
出稿媒体
●不動産情報サイト
大手不動産情報サイトと業務提携
【提携先】
(財)東日本不動産流通機構:レインズ
(社)不動産流通経営協会:ホームナビ
アットホーム・SUUMO・HOME’S
●大手系サイトへの広告
業界最大手のポータルサイト、
プロバイダー・新聞会社サイトへ出稿し
最新情報を活用しております。
【提携先】
Nifty・BIGLOBE・不動産ジャパン
Goo・OCN・オウチーノ
エキサイト・スマイティ他多数
賃貸管理
A 集金代行
【内容】
・当社が賃料等と代行集金
・入居者募集業務
・賃貸遅延・滞納の場合、督促及び催告
・各種トラブル・クレーム対応(修理手配及び修理費用精算等)
・契約更新手続き(業務手数料:新賃料の50%+消費税)
・解約に伴う手続き(退去立ち会い・敷金精算等)
・クリーニング・リフォーム等のアドバイス及び手配その他付随する代行業務を行います
(当社営業時間内)
【手数料】
■業務委託手数料:成約賃料の1ヶ月+消費税(成約時のみ)
■月額管理手数料:成約賃料の5%+消費税(契約期間内)
B 直接入金
【内容】
・オーナー様口座へ借主より直接入金
・入居者募集業務
・賃料遅延・滞納の場合
・各種トラブル・クレームの報告
・契約更新手続き(契約更新手数料:新賃料の50%+消費税)
・解約に伴う手続き(退去立ち会い・敷金精算等)
・クリーニング・リフォーム等のアドバイス及び手配
【手数料】
■業務委託手数料:成約賃料の1ヶ月+消費税(成約時のみ)
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オプション
・申込者が連帯保証人を立てられない場合
・賃料保証
・滞納保証
■提携会社
A・B管理共通:全保連株式会社/株式会社Casa/日本賃貸住宅保証機構株式会社/フォーシーズ株式会社
A管理のみ:株式会社オリコフォレントインシュア
※各種システム及びオプションの詳細につきましては、お気軽にご相談下さい。
リフォームのご相談
価値を高めるデザインプラン、施工でオーナー様の資産をお守りいたします。
当社提携店による内装・仕様変更の提案、無料の見積作成など、
お客様の大切な資産を長く、安心できるものに。
長期的なサポート対応もあります。
事業用途も可能なデザインプランを低価格で提供いたします
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